ファミール深江橋・アーバンステージ

  • 大阪府大阪市東成区深江北二丁目

  • / 深江橋駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,980万円
48.7万円/㎡
相場
3,016万円
49.3万円/㎡
2,217
2,750
3,282
3,815
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜3,282万円
45.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ファミール深江橋・アーバンステージ
2,980万円（48.7万円/㎡）/ 3階 / 61.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,980万円48.7万円3階 61.16㎡ 2LDK西
2025/02/253,180万円52.1万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2025/02/143,280万円53.7万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2024/08/092,780万円45.6万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2024/07/292,770万円45.2万円7階 61.3㎡ 3LDK西
2024/07/282,770万円45.4万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2024/03/122,780万円45.4万円7階 61.3㎡ 3LDK西
2024/03/032,780万円45.6万円7階 61㎡ 3LDK西
2024/03/032,860万円46.9万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2024/02/272,760万円45.2万円7階 61.03㎡ 3LDK南
2024/02/192,598万円42.5万円2階 61.16㎡ 2LDK西
2024/02/172,780万円45.5万円11階 61.16㎡ 3LDK西
2024/02/172,988万円49.0万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2024/02/172,880万円47.2万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2024/02/082,860万円46.9万円7階 61㎡ 3LDK西
2024/01/262,920万円47.8万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2024/01/112,880万円47.2万円7階 61㎡ 3LDK西
2024/01/092,850万円46.7万円7階 61.03㎡ 3LDK南
2024/01/052,880万円47.0万円7階 61.3㎡ 3LDK西
2023/12/262,480万円41.2万円7階 60.14㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ファミール深江橋・アーバンステージ
大阪市東成区深江北二丁目
深江橋駅1分 2,980万円48.7万円61.16㎡2LDK3階 / 11階建 西1995年80戸SRC
2024/02/17サンヴェール森ノ宮
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅7分 2,980万円50.7万円58.79㎡3DK3階 / 11階建 南1996年64戸RC
2024/12/18コスモ玉造
大阪市東成区中道四丁目
玉造駅7分 4,280万円60.4万円70.89㎡3LDK3階 / 15階建 南西1997年70戸SRC
2025/05/14チサンマンション玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 4,180万円54.8万円76.33㎡3LDK6階 / 9階建 南東1999年33戸RC
2024/02/15メロディーハイム緑橋参番館
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅1分 3,380万円45.2万円74.76㎡3LDK11階 / 14階建 南東1999年64戸SRC
2024/09/02セザール玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅5分 2,940万円46.1万円63.81㎡3LDK6階 / 9階建 東1998年30戸RC
2025/07/07藤和シティホームズ中本公園
大阪市東成区中本五丁目
玉造駅11分 3,380万円46.4万円72.78㎡3LDK6階 / 12階建 南1998年69戸SRC
2025/06/22メロディーハイム緑橋弐番館
大阪市東成区東中本二丁目
緑橋駅3分 3,380万円54.0万円62.57㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年42戸RC
2025/02/16ノバ今里
大阪市東成区玉津二丁目
今里駅7分 3,380万円45.9万円73.68㎡3LDK8階 / 8階建 西1996年49戸RC
2025/06/16サンヴェール大今里ガーデンプラザ
大阪市東成区大今里西一丁目
今里駅4分 3,480万円57.2万円60.84㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年49戸RC
2025/07/14シャルマンフジビルトモアー今里
大阪市東成区玉津二丁目
今里駅5分 3,998万円52.7万円75.89㎡3LDK10階 / 10階建 南2000年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東成区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は大阪市東成区の平均と比較して6.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東成区
52.3万円/㎡
前年比+16.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール深江橋・アーバンステージ
所在地大阪府大阪市東成区深江北二丁目
交通深江橋駅徒歩1分
築年月1995年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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